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	<title>ekeyer&#039;s 财经博客</title>
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		<title>2010全球金融市场研究</title>
		<description><![CDATA[作者：跟着我有饭吃
2010年将会是精彩而动荡的一年，对于会把握机会的人来说，可以说是10年一次的发财良机，对于很多人来说，则也是倾家荡产的一年。
所有的预测，是基于华尔街利益最大化而作出的，2010年是收网的一年，但不代表华尔街不会为了将来作局，而故意放掉到手的鸭子，对预测的检验，也是对华尔街贪婪程度的检验。（准得越多，华尔街吃相越难看，和陈水扁有的比。）
2010年的主旋律，很简单，就是消灭美元流动性，消灭流通的美元，制造全球性的资金短缺，从而造成各种资产价格以及非美日货币的贬值。
大戏首先从债市开始，年初的一个好戏，就是日本在4月1号前支付十万亿日元的到期国债，而兑付老国债的资金，来自发行新国债，也就是说，日本要通过发行十四万亿的新国债，来大大的回收之前十五年放出来的日元流动性。
世界各种货币，都被卖出，买入日元，以回流日本，而日本政府发行国债，吸收掉了这些回流的日元，从而减少了日元的通胀，而另一方面，日本会卖出日元，买入美元，保持日本的汇率稳定，这样，我们就会看到，市场上美元的需要，也跟着变大，从而让美元坚挺。结果我们可以看到，日元和美元保持稳定汇率，但是，别的国家货币都面临着很大的卖压。
作为政治交换，我们也许会看到随后公布日美新的军售案，F-22（F35，要只是这个胖鸟，日本人也太可怜鸟！）有可能进入日本，作为对日本帮助美国打压欧洲的回报，同样的，大额的军售，也可以提升美元的需要，减少日本外汇储备的上升，还恶意支持美国的制造业，给美国股市带来利好。
同样的，美国在上半年，也要发行大量的国债，金额近万亿美元，同样，会大大回收市场上的流通美元。这两个行动完成，也就意味着市场上的美元变得稀缺，而日常国际结算等对美元有很大需求，只能高价购买，从而推动美元的坚挺，对于黄金，石油和其他国家货币大大的升值。
日本逼债，会导致很多国家的债务危机，很多无风险套利的做法，乃是用低息的日元短期贷款，来购买高息的各国债券股票等高收益资产，抵押品就是这些资产，而一旦短期贷款到期之后无法继续得到新的贷款，就只能抛出这些资产，求现来偿还到期贷款，从而造成资产价格下跌，同样的，这种下跌会导致抵押品的价值下降，从而让贷款更难得到，进入一个恶性循环。
美日的国债大批发行完毕之后，市场上就会陷入一个流动美元稀缺的环境中，从而导致美元的快速升值。而同时，日本的回收流动性，也会造成全球债务危机的爆发。
美国的股票也会有一跌，毕竟美元升值的趋势一旦完全确定，美元资产的价格仍在高位，就会因美元升值而变得更高，从而需要有一个重新定价的过程，所以美国股市也会和其他国家股市一样下跌。
全球股灾，中国能够幸免吗？显然不能，但是中国由于人民币绑定美元，所以会是最后爆发危机的国家，在此之前，还会有避险资金涌入中国，推高香港，中国的股价。
世界各国的银行到时候会面临着很大的风险，但是，美国的大银行没有问题，政府刚刚发行完大量国债，手头有很多美元现金，从而可以很容易的支持银行，有大额政府储蓄坐镇，银行是不怕挤兑的。而其他国家，银行如果没有足够的现金储备，就会出现危机。
在美国发行国债，回收流动性的同时，会看到石油和黄金市场的暴跌，从而将资金赶出来，赶入美国国债当中，从而从流动中退出。而到了下半年，美元流动性已经被消灭的差不多了，香港，中国也已经发生反转之后或者同时，黄金和石油还会猛涨到一个中期平台，因为这个时候，购买黄金石油保值，需要购买美元，从而首先增加了对美元需求，更加剧了美元的不足，从而，美元兑别国货币会有很大的升值，同样，其他国家的资产，比如股票价格，也会下降的更多。
也就是说，2010年，我们首先会看到黄金和石油的大跌，直到一个中期的底部，大约石油30多，黄金400多这个平台，此时，各国的货币还基本稳定，股市也稳定，然后，年中或下半年，出现债务危机，各国的货币和股市暴跌，美国股市也会暴跌。
日本对各国的逼债，犹如1931年法国的对奥地利的逼债一样，会有国家变成魏玛共和国第二。
此时，黄金和石油开始重新拉起，美元同时开始了快速的升值，美元的强势正式确立，而同时，美国的房地产市场也才真正开始走向下坡。
美国的经济数据会有很多好消息，从而减慢美股下跌的趋势，并且支持美元走高。甚至美国还会加息，进一步支持美元的强势，把世界资金吸引到美元上来。
2010年是真正收紧流动性的一年，之前放出大量流动性的国家，都会因为资本回流而得到很大好处，其中已经开闸放水十五年的日本首当其冲，这两年开直升飞机撒钱的美国的其次，欧元区如果看成一个整体，是没有放出大量流动性的，但是从区域看，东欧吸收了西欧释放的流动性，所以西欧会开心而东欧就陷入了噩梦。
虽然欧元是个统一的整体，但是区域的不平衡，最终将终结欧元的根本入门条件，赤字不能大于3%，债务不能大于60%，而当这些条件被击溃时，欧元的信用基础也就受到了动摇，其价值最大的支撑也就失去了，当信心消失的时候，欧元下跌是没有底的。靠近欧元区而没有加入欧元区的东欧国家，更会生不如死。
可惜了普京，他原本有机会成为俄国最伟大的人而被歌颂五百年，可惜他对权力的热衷，使他的评价，从领导俄国走出危机的圣人，变成了一个制造了俄国一代人痛苦的小偷。历史上的评价将从从最好变成最坏，世界的事情，就是这么奇妙。
印度，非洲和巴西，都会很可怜，不过要到年底才会货币跳水。
中国做为流动性的最大流入地，在这场紧缩流动性的危机当中，付出的代价也会最沉重，不过中国本身，平民的生活已经被压榨到了最低限，所以也差不到哪里，这次危机最大的受害者，乃是新兴的所谓中产阶级，最后失去一切，变得连屁民都不如。在03-08年这五年中，过着虚荣而奢侈生活的人，将为此付出一生的代价。
简单表述一下2010年经济领域的变化：
年初到七月一号，美国国债发完，大家会看到，黄金和石油的进一步下跌，其他的地方，比如汇市，股市，基本上相安无事。然后，出现债务危机，（或者前后一点时间），有国家因为还不上债（类似迪拜，很可能还是迪拜，因为它这次弄来的钱，只够还明年上半年的钱，下半年还没着落呢。）而导致坏账的可能性大增，从而导致全球的银行股大跌，世界小国的货币开始轮跌。中国还能在此时维持汇率稳定，因而导致资本流入，股市最后疯狂，农行这样的航空母舰成功上市。但同时中国的出口再一次回落，而同时，上半年股票好带来的财富效应拉动的内需，使得政府还可以比较轻松的完成保8的任务，看上去，一切太平，房价也进入了最高峰（这个时候，是卖房子的最好时机，房子不是今天挂牌，明天就能卖出的。）政府为了托市，还会出台增加二手房交易成本的措施，以免老百姓的钱出逃。同样，也会出台回收流动性的措施，以抑制资产价格上涨，从而间接的破坏中国制造业的生存环境。
随后，欧洲也发生债务危机，但开始，限于东欧和俄罗斯，并没有危机到德法荷兰这几个国家，但是银行股还会继续下跌，（倒账的危险加剧。）美国也会受波及，但是，美国这次将不会大力救市，因为东欧的债务危机，美国涉入不深，而且美国刚发完大量国债，政府现金很多，很容易间接支持本国的大银行，但是，不排除有小银行因此倒闭（大银行可以乘机吞并）。此时，黄金和石油摆脱低迷，开始上涨。
对抗欧元下跌的最好办法，就是紧缩欧元的流动性，让欧元也变得稀缺，加上美国不拿钱出来救市，德法等老欧洲的银行也只有收紧银根，从而让东欧的债务危机变得更加不可收拾，最终导致欧元入门条件的更改，从而导致欧元大跌。
欧元大跌，连带着英镑也会大跌，从而带出来爱尔兰的债务危机，从而拉低了汇丰的股票，而间接的，带来了香港股市的拐点。
中资地产股的大幅下挫，会让地产公司加速卖房求现，从而带来香港和大陆的房地产下跌。但是，一线城市的房价下跌，二三线城市的房价还会继续惯性上升，而政府会称，这是宏观调控的成果，成功地控制了房价，满足了人民的需求，blabla……
随后，银行股在已经下跌的背景下（农行如果上市，有可能重演中石油跌破发行价。），因为房地产下跌，需要减少分红，以保持更多现金，作为坏账准备。而减少分红的做法，会导致银行股被打到谷底（按照分红乘以合理的市盈率，算出来的股价就是地板价。）从而中国的股市被打到更低，而在另一边，港股也会被中行等拖累，导致地产股大跌，进一步压低房价。（恒指跌到万点左右很正常，但最低点2010年还不会到）。
中国的房产高峰会出现在第三季度，第四季度就会下跌，股市在第三季度已经开始下跌，或者个股普跌，大盘依然高位震荡，第四季度就会下跌，到了年底，股市就惨不忍睹了，房价在全国，普跌的形势形成。
但总的而言，中国的2010，不是最坏的一年，还有上半年的风光，（重复2007年，过来人应该明白。）
2010年的冬天，对于俄国人，有重复98年冬天的可能，巴西的货币可能会贬值一半，韩元跌掉三分之一很正常，黄金和石油玩了一个过山车，冲下来，再冲上去。道琼斯会跌倒8000点（最高点的7成，以最高点11000计算）再回升，欧洲的股市跌下去，就爬不起来了。一块多的银行股会重现，大家一定要抓住机会买，抓住了，就成巨富了。东南亚，拉美，中东，到处哀鸿遍野。
这一年的投资机会也是出奇的多，可以年初做空石油黄金，年底做多，做空欧洲股市和欧元英镑，年初做多，年底做空恒生指数，可以做空俄罗斯和巴西的货币，可以年底做空铁矿石，铜……

	标签：外汇, 美元, 股市

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		<title>巴金：孔老二罪恶的一生</title>
		<description><![CDATA[春秋时代，我国社会由奴隶制向封建制转化。如火如荼的奴隶起义和新兴地主阶级的夺权斗争，猛烈冲击着奴隶制统治的基础；失败的奴隶主阶级，千方百计企图恢复自己失去的“天堂”。社会上的阶级斗争，十分尖锐复杂。
就在这奴隶制崩溃、封建制兴起的社会大变革时代，奴隶主阶级的政治代表孔丘，于公元前551年出生在鲁国（今山东）。孔丘排行老二，所以又名仲尼，祖先本是宋国贵族，父亲孔纥是个破落的奴隶主。孔老二念念不忘自己是奴隶主贵族的后代，他从小迷恋贵族老爷的生活，喜欢用小碗小盘做祭
从十五岁起，孔老二就下死劲学习周朝奴隶制的典章制度，学习奴隶主贵族的“六艺”（礼、乐、射、御、书、数），梦想将来出人头地，骑在人民头上作威作福。孔丘切望结交有权势的人，一步步爬上政治舞台。有一次，鲁国新兴地主阶级分子季孙氏设宴招待宾客。刚死了娘的孔老二，认为自己是贵族后代，不顾身上披麻戴孝，也赶去参加宴会。
还没踏进季孙氏家门，季氏的家臣阳虎迎头给他一顿臭骂，把他赶下台阶。孔老二意识到，新兴封建社会势力抬头，奴隶贵族就要倒霉。他咬牙切齿要为复辟奴隶制卖命。孔丘十九岁成婚，第二年生了个儿子。鲁国国君昭公特地送来一条鲤鱼作贺礼，孔老二受宠若惊，给儿子起名叫孔鲤，巴望他有朝一日重振家业，光宗耀祖。孔丘一心要复辟，一心想当官。到了二十六、七岁，总算来了机会，当了个“乘田”，职务是管牛羊；后来又当“委吏”，就是仓库会计。孔老二不嫌官小，干得很卖劲。他要为今后向上爬，打下个基础。
孔丘三十岁左右开办私塾，广收门徒。他严格规定招生的阶级界限，当时没有人身自由的奴隶，根本无权入学；他向学生勒索学费，谁要来报名，他就伸手说：“你能交纳十条腊肉做见面礼，我才肯教。”能在杏坛听孔老二讲学的，都是贵族、当官人家的子弟。孔老二利用讲学，聚徒结党，培植复辟奴隶制的吹鼓手。他压根儿不是什么“全民教育家”。春秋末期，各地经常爆发奴隶起义。有一次，郑国奴隶大暴动，夺占禁地萑苻，统治阶级万分惊慌。孔老二对奴隶造反怕得要死，恨得要命，竭力主张镇压。郑国的奴隶主贵族残酷镇压这次暴动，杀害了所有起义的奴隶。孔老二大声喊好，叫嚷什么：“对奴隶太宽大，他们就要造反；只有严厉镇压，才能斩草除根！”杀气腾腾，充分暴露了他反对革命的狰狞嘴脸。
鲁国当时有孟孙、叔孙、季孙三家新兴地主，势力很大。家臣出身的季孙氏，按照周天子的排场，用六十四人在家庙里作乐起舞；祭泰山原也是周天子的事，可季孙氏照样去祭了泰山，根本不把周天子放在眼里。孔老二认为这都是“不守本分、犯上作乱”的行为，火冒三丈地骂道：“是可忍，孰不可忍！”鲁国国君失权，孔老二也忧心忡忡，说：“这样发展下去，真是太危险啦！”孟孙、叔孙、季孙三家的势力越来越大，逼得鲁昭公在国内站不住脚，只得逃亡到齐国去。孔老二尾随主子来到齐国，一路盘算着如何托人情、拉关系，从国君齐景公那儿捞个一官半职。齐景公果真接见了孔丘，并向他请教政事。孔老二便大讲“君君、臣臣、父父、子子”。意思是说：君王要象君王的样子，臣子要象臣子的样子，这样才能维持奴隶主统治的旧秩序。他把这一套道理叫作“正名”。景公听了连声称赞：“对对对！如果君不象君，臣不象臣，父不象父，子不象子，那我即使有满仓大米，也吃不成太平饭啊！”一语道破了“正名”维护奴隶制的反动实质。孔老二还提出要“兴灭国，断绝世，举逸民”，就是要复兴灭亡了的奴隶制国家，接续断绝了世袭地位的贵族世家，起用被赶下台的旧贵族。这套全面复辟奴隶制的反动主张，颇得齐景公的赏识。景公一高兴，就要把尼溪地方的田地赏给孔丘。执政大臣晏婴反对道：“孔老二这帮儒生专门招摇撞骗。周王朝早已衰落，老一套的制度早就不中用了，他还要开倒车。重用这种人必定坏事！”景公不敢重用孔丘了，下次见面时就不再请教什么，只是找个借口说：“我老啦，没有精力任用你来做一番事业啦！”孔老二一听，顿时凉了半截，只好作收拾行李滚蛋的打算。
三十七岁的孔丘，灰溜溜地回到鲁国。他对当时在鲁国掌权的季氏新兴封建势力十分敌视，认为是“乱臣贼子当道”，无法实现自己的政治主张，便打定主意躲在家里授徒讲学，扩大自己的反动影响。孔老二教学生，离不开一个“仁”字。他提出“克己复礼”这个复辟奴隶制的反对纲领，说什么“一日克己复礼，天下归仁焉”，就是要克制自己，使自己的言行符合于周礼，一旦这样做了，天下的人就会归顺你的统治。“仁”是孔老二反动思想的核心。鼓吹“克己复礼，天下归仁”，就是妄图复辟殷周奴隶制，把历史车轮拉向后退。为了实现这个梦想，他再三叮嘱学生：仁者必有勇，只有凶狠对待奴隶和革新派，才能维护奴隶主的统治。有个名叫樊迟的学生，要求把“仁”的涵义讲讲清楚。孔老二换上一副正经面孔说：“仁就是爱一切人。”他一忽儿对血腥屠杀奴隶大声叫好，一忽儿又鼓吹爱一切人，这分明是骗人的鬼话。樊迟他们都闹不明白是怎么回事。
在讲坛上，孔老二总是满口“仁义道德”。一次，有人跑来问孔丘：“我有个老乡，为人正直，他父亲偷了羊，他就去揭发，这算不算讲道德？”孔老二冲着他说：“我认为，老子偷羊儿子隐瞒，这才称得上为人正直！”原来在孔老二心目中，互相包庇就是“仁义道德”。学生们听不下去，旷课的越来越多，有时跑得只剩颜渊一个人。颜渊是孔丘的得意门生，他告诉孔丘：有个叫少正卯的也在办学堂，讲的是革新道理，把同学都吸引去了。
少正卯是新兴地主阶级政治思想上的代表，常和奴隶制代言人孔丘唱对台戏，他公开宣称：“有人死抱住西周奴隶制不放，想复古开倒车，一定要碰得头破血流！”孔老二对少正卯恨得直咬牙，可一时也没什么办法。公元前513年，晋国的革新派，把限制奴隶主权益的法律条文刻在铁鼎上，公布于众。这一来，奴隶主贵族的特权地位受到了限制和打击。“铸刑鼎”也震动了鲁国社会，孔老二的学生议论纷纷。孔老二对这事大加反对，气呼呼说：“刑不上大夫，礼不下庶人。晋国铸刑鼎，岂不要闹得贵贱不分、国家不象国家的样子了吗！”他忙着把三五成群的学生驱散。
当个教师，孔老二觉得很不得志。他懂得，要搞复辟就得手中有权，因此动不动官迷心窍地问学生：“一个君子能一天没有官职吗？”学生回答：“不能。”孔老二连连点头：“我三个月做不到官，心里便惶惶不安。”转眼几年过去了，孔老二还是没捞到官儿做。一天刚下课，学生前来报告：“阳虎派人来，说什么要老师去拜会他。”“阳虎？”孔丘一听这名字，就想起年轻时在季孙氏家门口被他臭骂过，便说：“你告诉他，老师不在家。”学生觉得很为难：“这……这阳虎近来很得势，连他那个主子季氏都操纵在他手里。再说，人家还送来一只火腿做礼品呢！”孔老二灵机一动，关照把火腿收下再讲。几天后，他打听到阳虎不在家，便装得一本正经地去拜访阳虎。事有凑巧，在回家的路上，正好和阳虎撞个正着，孔老二只得老着脸皮耍起两面派手法，同阳虎打招呼。阳虎要他找机会弄个官儿做，他连连点头称是。不久，季氏另一个有权势的家臣公山不狃，和阳虎联合起来反对季氏。公山不狃在季氏老家费都起事，他和阳虎知道孔丘一向反对季氏，就派人邀请孔丘去费都当参谋。孔老二动心了，很想到费都去。学生子路反对道：“老师天天讲君君臣臣，而今公山不狃犯上作乱，你为什么要上他那儿去当官呢？”孔老二扯下遮羞布，说：“周文王、周武王当初不也是从丰、镐两个小地方起家的吗？那我为什么不从费都起家！”正当孔老二跃跃欲试的时候，传来了阳虎事败出奔齐国、公山不狃暂时按兵不动的消息。当官的迷梦破灭了，孔老二一声长叹：“唉――我五十岁了，事情办不成，是命中注定呵！”他动不动把“天命”挂在嘴上。孔老二要学生们记住：“死生有命，富贵在天”；还胡说什么“唯上智与下愚不移”，就是奴隶主是天生聪明的上等人，奴隶是下等的愚民，永远不能改变。他宣扬唯心主义的天命论、天才论，把这些黑货作为奴役人民的精神枷锁。
然而，五十岁以后，孔老二突然爬上了鲁国的政治舞台。以鲁定公为代表的奴隶主贵族，在鲁国重握大权，重用孔丘为鲁中都宰（主管首都的行政官），后来又把他升为掌管工程的司空、掌管司法的司寇，并代理宰相职务。孔老二上台后，立即为维护奴隶制干了两件事。首先，他向鲁定公献计：“照老规矩，当大夫的不得私自建筑都城。如今季孙、孟孙、叔孙三家在费都、成都、C都各霸一方，乃是心腹大患，非把三都摧毁不可！”毁三都就是镇压新兴地主阶级，鲁定公当然很赞成。孔老二便发兵攻毁了C都，又攻毁了费都。成都比较坚固，孟孙氏和家臣们决心抵抗，鲁兵攻了几个月攻不下来，只得作罢。
新兴地主阶级的势力被暂时削弱了，孔丘接着就把革新派人士少正卯逮捕，捏造了五大罪状：一、通古今之变，是个危险分子；二、不走正道，实行革新；三、花言巧语，鼓吹革新道理；四、丑化奴隶制；五、宣扬反对奴隶制的理由。孔老二专横地认为，少正卯每一条罪状都可以杀头。他凶相毕露，终于以聚众结社、鼓吹邪说、淆乱是非的罪名把少正卯处死，并将尸体示众三天，以此威吓革新派人士。这是垂死的奴隶主贵族对新兴封建势力的残酷镇压。新兴的封建社会势力，决不会容忍没落奴隶主阶级的专政。他们用离间计，使热衷吃喝玩乐的鲁定公整天沉醉在歌舞中，对孔丘十分冷淡。
孔老二预感到前景不妙，试探着向鲁定公提出辞职。定公并无挽留的意思。五十五岁的孔老二只得带上一帮学生离开鲁国，梦想到其它国家去兜售复辟黑货。临行，他想起子路有个近亲是卫国国君的宠臣，可以拉拉关系，便决定先去卫国。孔老二百般钻营，见到了卫灵公，又把“君君臣臣”、“克己复礼”、“兴灭国，断绝世，举逸民”等一整套复辟主张推销一番。卫灵公答应按鲁国的标准给他吃用。卫国新兴地主势力对孔老二早有戒备，他们警告卫灵公：孔老二随身带着一帮人，万一他们搞阴谋，可不好办！灵公不得不防，派心腹监视孔丘。孔老二进进出出，这个人都跟着。孔丘受不了这个罪，住不数月，就和学生们匆匆离开卫国。
刚走到卫国边境匡城（今河南长垣），冷不防，路两边杀出几百个农民，把他们团团围住。这些农民是刚从奴隶制枷锁挣脱出来的，他们知道孔老二到处乱窜，目的就是要复辟奴隶制，让奴隶主贵族重新骑在他们头上，所以非要杀死孔老二不可。孔丘那班学生，一个个吓得面无人色，束手无策。匡城的农民把孔丘一伙包围了五天，不许他们走动。孔老二躲在车子里自吹自擂：“我是中国文化的继承人。如果老天要毁灭文化，我就完啦；如果老天不要毁灭文化，匡人能拿我怎么样！”他又搬出“天命”论给同伙打气。最后，孔老二耍花招，让学生出面向农民苦苦哀求，这才解了围。
他们一伙七零八落地来到黄河边，正想渡河到晋国去，忽听得晋国当权的赵简子杀了两个旧贵族，孔老二吓慌了，不敢入晋。他怅然望着滚滚东流的浊浪，长叹一：“天哪！我不能过黄河，大概也是命中注定吧！”没有别的出路，孔老二只得厚着脸皮折回卫国。卫灵公讨厌他又来吃闲饭，有一次故意问他：“你说说，该怎么打仗？”孔老二说：“我不会打仗，我只会行礼。”灵公不睬孔丘，顾自抬头看着天上飞过的大雁，弄得孔老二非常尴尬。在卫国再也立不住脚，孔老二不愉快地来到宋国境内。这天，他正和学生们歇在一棵大树底下，叫大伙演习“周礼”。突然，有一群人蜂拥而上，为首那个正是宋国的司马（掌管军政兵赋），名叫桓s。桓s是宋国的新兴地主，十分痛恨孔老二这个奴隶主的忠实奴才。他叫人砍掉大树，还扬言要杀掉孔丘。孔老二嘴硬腿软，一面嘟嘟囔囔：“我是有天才的，不怕他杀我。”一面拔脚溜之大吉。
这以后，孔老二又去了陈国、蔡国、楚国……，但到处“天下大乱”，他那套“克己复礼”、倒行逆施的复辟主张，根本没有市场。孔老二声嘶力竭地吹嘘：“谁重用我，一年内给他成绩看！”可谁也不相信他的牛皮。在陈、蔡交界处，孔老二被当地新兴地主包围在郊外，几天吃不上饭，有些学生还病倒了。孔老二问学生：“我不是老虎，也不是野牛，如今流落荒野，是什么理由？”子贡说：“老师的主张，世上行不通。”孔老二听了大发脾气。毕竟是得意门生颜渊说得好听：“我们有好主张，各国当权者不实行，这是他们的耻辱。他们不睬我们，更显得我们伟大！”孔丘连声称赞：“说得好，颜家小子！如果你有钱，我一定给你当帐房先生！”
劳动人民对孔老二这个顽固派十分鄙视、憎恶。在郑国，孔丘和门徒失散了，独自孤零零蹲在城东门怅望。郑国百姓骂他是“丧家之狗”，子贡把这话告诉孔老二，孔老二不得不承认自己“象一条没人过问的丧家狗”。孔老二和学生们前往蔡国，中途迷了路。孔老二打发子路，向两个正在并排耕田的农民询问渡口在哪里？其中一个浑身汗津津的高个子农民反问子路：“坐在车上的老头是谁？”子路答道：“是孔丘。”高个子又问：“就是鲁国的那个孔老二吗？”子路点头称是。哼！”高个子冷冷一笑：“他是有‘天才’的，应该知道渡口在哪里，何必来问我！”子路碰了一鼻子灰，只得向另一个身材魁梧、两腿沾满泥巴的农民问路。满腿是泥的大汉没好气地说：“嘿！与其跟那个反对社会变革的老顽固上窜下跳，还不如跟我们一起种田好！”说罢自管自继续耕作，不再开口。子路懊丧地回到路口，却不见了孔老二，便拉住一位过路的老农问道：“见没见到我的老师？”老农明知他是找孔老二的，啐了一口说：“四体不勤，五谷不分，这算什么老师！”在劳动人民看来，孔老二只是个蠢家伙、寄生虫。子路把这些话一一告诉孔丘，孔老二楞楞地说不出话来。
周游列国多年，到头来成了人人喊打的过街老鼠。一切逆历史潮流而动的反动派，势必落个可耻下场！转眼又是几个寒暑。到处碰壁的孔老二，突然打听到在鲁国执政的季康子很重用他的学生冉求，便得意地手舞足蹈起来：“有回国希望啦！有回国希望啦！我的学生有的是本领呵，还怕抓不到权？”他决定马上回鲁国。公元前484年，顽固地为复辟奴隶制东奔西窜的孔老二，已经六十八岁了。他终于在一个夕阳西下的黄昏，坐着破马车，狼狈不堪地回到家乡鲁国都城（今山东曲阜）。
顽固不化的孔老二，人老心不死。他对鲁国的新兴地主阶级实权派一百个看不顺眼。季康子要改革奴隶制的生产关系，实行田赋制度。孔老二把这些新生事物一概污蔑为“天下无道”，死命反对。本来，孔老二满想通过冉求实现复辟奴隶制的美梦。谁知冉求不听他的话，尽帮着季康子搞革新，打击旧贵族。孔老二大发雷霆，煽动学生说：“冉求这小子不是我的门徒，大家给我敲着鼓狠狠地去揍他一顿！”孔老二整天跟旧贵族鬼混在一起。
不久，从秦国传来消息：奴隶起义的领袖柳下跖，率领一支九千人的造反队伍，攻打城池，活捉奴隶主杀头示众，声势浩大。孔老二向闻风丧胆的旧贵族献策，由他前去诱降柳下跖。跖正和战友们在山边休整，听说孔老二来了，不由勃然大怒：“这老家伙不耕而食，不织而衣，摇唇鼓舌，擅生是非，是个阴险奸诈的假圣人。他官迷心窍，专搞复辟倒退，罪大恶极，快叫他滚开！”
孔老二死皮赖脸不肯走，跖吩咐把他带上来。孔老二见了跖就打躬作揖，耍出他吹拍的手段：“将军生得眉清目秀，天资聪明，又善于带兵作战，实在是世上少有。不过……”他话锋一转：“你……被人家叫作盗跖，我很替你可惜。如果你从此不再造反，我可以替你向国君说情，担保能弄个大官做……”跖怒目按剑，厉声喝道：“呸！当面说好话、背后下毒手的坏蛋！想诱我落圈套，这办不到！”孔老二又搬出看家法宝，什么“克己复礼”啦，“修文武之道”啦……跖鄙弃地哈哈大笑：“你自吹这套破烂是通行天下之理，那你为什么在齐鲁无立足之地，在陈蔡受围攻，在卫国几乎送命，弄得四处奔波，到处碰壁？”柳下跖指着鼻子痛骂孔老二：“你盗名窃誉，迷惑天下，是货真价实的盗丘！你来耍诱降的把戏，无非想到主子那里邀功领赏。告诉你那些主子，我们就是要推翻你们这伙自命为‘君子大人’的天堂！”说完，跖喝令左右，把孔老二轰走。
孔老二晕头转向，不知东西南北。他面无人色，慌乱得一连三次掉了马缰，抱着脑瓜连呼“快走！快走！”随着伴他前来的颜渊、子贡，一溜烟滚了。丢了这次丑，孔老二只得继续办他的孔家学店。不学无术的孔丘，一不懂革命理论二不会生产劳动，是个满肚子秕糠的大草包。他向学生灌输的所谓礼乐仁义，也完全是奴隶主贵族僵死的旧文化。有些学生，对孔老二带着花岗岩脑袋进棺材的死硬态度表示不满。樊迟公开要求教些种田的知识，孔老二爱理不理，说：“我不如老农！”樊迟又要求讲讲怎样种菜，孔老二脸一沉，说：“我不如菜农！”樊迟连碰两个钉子，只好走了。
孔老二在背后破口大骂：“樊迟真是个小人！君子怎么用得着自己去种田呢？种田活该挨饿，读书才能升官发财！”除了对学生进行全面的奴隶制教育外，孔老二还借编写历史典籍为名，大肆篡改历史，为复辟奴隶制记下一笔笔黑帐。这本历史变天帐取名《春秋》，内容百般美化奴隶主，斥骂新兴地主，宣扬开倒车的反动历史观。孔老二支撑着老朽不堪的身体修订完《春秋》，已经七十岁了。他那些学生，死的死，散的散，身边剩下没几个人。老头儿反复地唠叨：“我的理想完啦！我的理想完啦！没人了解我呀，真是天知道！”
公元前479年春天，在孔家店的阴暗角落里，七十三岁的孔老二已病入膏肓，不可救药。这天清晨，他挣扎着起床，昏昏沉沉地拄着拐杖倚在门口。大地阳光普照，他却觉得眼前一片漆黑。七天以后，孔老二终于咽下最后一口气，带着他的花岗岩脑袋进了棺材。他那复辟奴隶制的迷梦，被新兴封建社会制替代没落奴隶社会制的滚滚历史车轮，辗得粉碎。孔老二留下的，除了历史变天帐《春秋》外，还有门徒编篡的孔丘反动言论集《论语》。
后来，古今中外的反动统治阶级，就把这些黑货当作统治人民的思想武器，把孔丘吹捧为“圣人”。其实，孔老二是个十足的反革命老顽固。在我国历史上，劳动人民从来是站在反孔斗争的前列，是批孔的主力军。历史上历次农民革命斗争，从陈胜、吴广一直到太平天国，都猛烈冲击了这个被反动统治阶级尊为“圣人”的孔老二，以及他的反动思想体系。他们对孔老二的批判，一次比一次更勇敢、更深刻；他们这种反孔的革命精神，在我国劳动人民革命斗争的历史上，永远放射出不朽的光芒。
此文当时巴金是以“萧甘”的笔名发表的

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]]></description>
		<link>http://www.ekeye.com/weblog/p/1925_%e5%b7%b4%e9%87%91%ef%bc%9a%e5%ad%94%e8%80%81%e4%ba%8c%e7%bd%aa%e6%81%b6%e7%9a%84%e4%b8%80%e7%94%9f.html</link>
			</item>
	<item>
		<title>无题！</title>
		<description><![CDATA[在这个没有硝烟的战场，
不要指望有任何一个盟友。
甚至，你的父母、兄弟、妻子，
也不是。。。
然而，任何一个人都有可能成为你的敌手，
包括你自己。
选择职业投机，
也就意味着选择了离经叛道。
你已断了归路，
唯有选择自信、自制、自律，
一个人走下去，
直到老了，死去。。。
这，是场真正的一个人的战争。。。
如果失败，你将真正体会众叛亲离的苦痛，
即使成功，你也注定是个在高处独饮的忍者。。。
每一次成功的战役，大哥亦不过是在夜阑人静之时，邀月同饮。
在这个世界上，大哥不会和任何一个人分享所谓成功的喜悦，
因为，这成功，
本来就来得水到渠成，
并且，
她后面饱含风霜，
毫无喜悦可言。。。
当你习惯了把你账户上不断增加的财富，看成是一个个毫无情感可言的数字时，
其实，
你已经是一个很无趣的人了。。。
当我甚至在做慈善、帮助其他有需要的人、
我亦不能在内心体会深处喜悦的时候，
坦率的说，
我，
真的有点惶惑了。。。
其实，
这完全符合我的世界观：
世间一切，都是鱼和熊掌，
不能兼得的东西。
我获得了财富，
快乐，
自然也会等量的被上帝拿去。。。
这，大概就是所谓的
宇宙守恒定律吧。。。
当你学会，年复一年，耗尽智力，把一个枯燥无味的数字，
毫无困难的越弄越大时，
你会觉得，
投机，
真的很无聊，
毫无乐趣可言。。。
当然，你如果能在一个日益增大的等比数列中，汲取快乐的话，
那大哥真的很佩服你。。。
然而，我不行。
十年前，我执著于研究把这个数列不断推演放大，
是因为我从中获得莫大的快乐。。。
而如今，
这个数列的现值早大大超过我的预期、并让我十辈子都无法消受的时候，
快乐，
反而，
荡然无存。。。
当我再次面对从前的女友，
她注视我的眼神，
从过去的怀疑，
变成带着一丝畏惧的景仰和崇拜。
那个时候，
从我心底深处，
升起的不是满足和快意，
而是，
慨叹人情冷暖的冷酷和萧索。。。
那张曾经让我迷恋的精致的脸庞，
妩媚的笑容，
已令我，
心生倦意，意兴阑珊。。。
当你发现，一个曾经会在你面前肆无忌惮的耍小性子的曼妙女子，
竟然在用一种小心翼翼的语气，和你说话，并揣测你心思的时候。。。
我很无奈。
金钱，
就是这么的一个怪物，
让我，看起来很奇怪，
而她，也十分的滑稽可笑。。。
或许，在我选择职业投机的那一天起，
就注定了，
无论失败，还是成功，
我都是一名孤独的饮者。。。
从来、也永远不会有人，
能推开我内心那扇禁闭的门。
在那门后面，
掩藏的苦痛，和快慰，
有如一个深奥、隐晦的笑，
无人能读懂。。。
在那门后面，
只有一张桌子、一张床、一只酒杯、一双筷子，
因为，
这是个注定无人分享的，
世界。。。
我相信，男人的力量，绝不来自于金钱和权利。。。
即使有，那也不过是种虚弱的力量。
我始终相信，
雄性的力量，
来自于他坚韧、丰富的内心。。。
有人说，权利是男人的春药，
有人说，财富是男人的伟哥。
然而，
如果胸膛里跳动的，
只是一颗脆弱、肤浅的心，
那么，就算有一身刚筋铁骨，
也不能称做是，
真正的雄性动物。。。
如果说，一个孤独的富豪，多少还有点聊以自慰的话，
那么，
一个孤独、落寞、而且穷酸的老男人，可想而知，晚景该有多么的凄凉。
而这，
将是99%的选择职业投机之路的人的，
下场和归宿。。。
小伙子们，不要以为，大哥在倚老卖老，大放风凉之厥辞，
君不见，
走向地狱的人们，也是一片黑压压的前赴后继。
每一个人都怀揣着一丝侥幸，
幻想着，地狱里能有一分自己的安身之地。
暂时的成功，根本不意味着什么，
如屡薄冰的生活，将会持续到你的生命最后。
而心怀侥幸的人们，
会最终丧失，
最后一丝的侥幸。
不过，那个时候，
为时已晚。。。
上帝赋予了人类思考、创造的能力，
却没有赋予我们能提着自己头发、就能离开地面的能力。
上帝，亲手缔造了了一个创世纪史上最大的悖论&#8212;人类。
上帝，只是给了一个最初始的推动力，
就让人类，一年又一年，一代又一代的，
围绕着黑与白、真实和虚幻、快乐与痛苦的圈子，
永远，而绝望的轮回。。。
人类，绝对是上帝最得意的作品，是神设计并大规模制造的，能自我驱动、历经繁衍、走向毁灭的玩偶。。。
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]]></description>
		<link>http://www.ekeye.com/weblog/p/1924_%e6%97%a0%e9%a2%98%ef%bc%81.html</link>
			</item>
	<item>
		<title>概率</title>
		<description><![CDATA[参赛者会看见三扇关闭了的门，其中一扇的后面有一辆汽车，选中后面有车的那扇门就可以赢得该汽车，而另外两扇门后面则各藏有一只山羊。当参赛者选定了一扇门，但未去开启它的时候，节目主持人会开启剩下两扇门的其中一扇，露出其中一只山羊。主持人其后会问参赛者要不要换另一扇仍然关上的门。
明确的限制条件如下：
参赛者在三扇门中挑选一扇。他并不知道内里有什么。
主持人知道每扇门后面有什么。
主持人必须开启剩下的其中一扇门，并且必须提供换门的机会。
主持人永远都会挑一扇有山羊的门。
如果参赛者挑了一扇有山羊的门，主持人必须挑另一扇有山羊的门。
如果参赛者挑了一扇有汽车的门，主持人随机在另外两扇门中挑一扇有山羊的门。
参赛者会被问是否保持他的原来选择，还是转而选择剩下的那一道门。
请问如果是你，你会做哪种选择，哪个选择得到车的概率会更大呢？
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]]></description>
		<link>http://www.ekeye.com/weblog/p/1922_chance.html</link>
			</item>
	<item>
		<title>标题的搜素引擎优化和用户体验（转载）</title>
		<description><![CDATA[原文
其实关于这篇博文，bilin想过更时髦的句式，比如：玩的不是标题，是寂寞。为对比方便，我们姑且把目前正式使用的标题叫A，寂寞的这个标题叫B。
标题A很严肃，而且枯燥，标题B会更吸引读者；标题A准确概括了文章内容，标题B则无法从字面上准确把握中心思想。
上面优劣的对比集中到一点就是：搜素引擎优化和用户体验的平衡。

搜素引擎是程序，是机器语言，对网页内容的理解都是基于词的分析，这种分析没有延伸更没有联想。不要相信百度更懂中文，也许百度只是比谷歌更会分词－－分中文词，更进一步的说，百度和谷歌能理解同义词、也会针对语法结构进行分析，仅此而已。
用户则不同，他们更喜欢刺激、鲜活以及延展性的文字。
新用户通过快速扫描搜索结果页的标题来决定是否进入网站，旧用户则通过标题链接在不同页面跳转，好标题的重要性可见一斑。
如何平衡？
在综合考量搜素引擎优化和用户体验前，我们得知道他们各自真正喜欢什么？
搜素引擎眼中的好标题
标题对百度来说就是Title标签，bilin认为对百度而言，标题的权重胜于外链。
简单说来，不超过30个中文字符、适当重复目标关键词且语意通顺的标题对搜素引擎就是个好标题。
当然也会有很多大站并不这样做，比如下图中的酷讯：

这不是一个好例子，不但大胆的在标题中重复关键词，而且在description里也挤满了关键词。
这样做需要两个条件：首先是网站本身有足够的权重（搜素引擎K站从来不是单条件的），其次恐怕就是这么做真的需要勇气。
吸引用户的好标题
很多人都以为情色暧昧是吸引用户的唯一特点，其实往深了挖，激活想象力的标题就是最能吸引网友点击的，让其有一看究竟的冲动，虽然页面打开后难免有“不过如此”的感叹，但那是后话，标题已经完成它的使命。
这方面业界似乎公推新浪老编辑陈彤为专家，不过Bilin感觉淘宝的编辑其实并不逊色。

上图是淘宝首页的局部截图，受制版面影响，每个标题限定在8个字，新浪的编辑很少遇到这么局促的发挥空间。
回忆一下上面的标题那些吸引了你，同样简单总结一下吸引用户的好标题具备的几个特点：
首先是情绪化的词语：真丑！
其次是夸张的表达：吃垮！发飙！身败名裂！
还有就是屡试不爽的暧昧：玩腻！蹂躏！糜烂！
当然如果涉及明星的话，一定要在标题里写出来，地球人都有窥探的欲望嘛。
网友点与不点往往在一念之间，扫描到几个字就足以吸引到点击。
最关键的是好标题同样适用PPC文本书写，这可是直接能看到的真金白银，不过这时候更要注意点击的转化率，而不是一味的要求高点击率。
以上多少有误导的嫌疑，新闻从业者都有自己严格的书写规范，这是媒体的责任感，可惜的是bilin从不认为自己是媒体从业者。
上面两个简单总结不难看出，搜素引擎优化SEO和用户体验几乎是两个不同的方向，在一句话里平衡两个侧重点是件很困难的事情，除了常写常看之外，有一些小工具还是可以帮我们节约时间，达到些许平衡。
不一样的标题和锚文字
其实上面一直在混淆一个概念：title标签和锚文字，多数时候它们是一致的，但一致的原因是由于CMS系统或者博客程序的缺陷，如果程序支持，我们完全可以分别设定。
比如下面分别是新浪博客首页锚文字和文章实际标题：

Dedecms 5.5和WordPress的all in one seo插件都可以实现类似功能。
不过Dedecms 5.5只局限于栏目的标题设置，无法对内容页进行类似的操作。
在栏目属性设置一栏中，选择高级选项填列SEO标题一列，然后在模板文件中用{dede:field.seotitle /}调用。
比较而言all in one seo则可以更自主一点，新加文章时顶部的文章为锚文字，而底部（你也可以拖动到到页面其他位置）的all in one seo pack中则可以设置不一样的title标签。
但上面的工具都无法回避一个问题：搜索结果页显示的永远是title标签，排名第一的点击率未必就高过排名第三第四的，只要在第一屏，更符合用户搜索预期、有更好用户体验的标题永远是有市场的。

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]]></description>
		<link>http://www.ekeye.com/weblog/p/1918_title-ued-seo.html</link>
			</item>
	<item>
		<title>个性化搜索和对SEO的影响（转载）</title>
		<description><![CDATA[Google对所有搜索用户开放个性化搜索结果的消息已经不是新闻了，现在任何人，无论是否登录Google帐号，都可能体会到针对自己定制的搜索结果。
 
如果你还不了解（有点火星啊），这边简单解释下Google的自定义搜索：通过监控用户在搜索结果里的点击浏览情况，google在了解用户对某些网站有所偏爱之后会做点小动作。譬如，在google搜索结果里你经常点击amazon的链接，反复一段时间之后，google就会认为你对amazon是信任而且喜欢的，并且会在你以后的搜索时给amazon的结果给予一定的优先。这也就意味着在你的搜索结果里出现amazon链接的次数会变多，同时，也更意味着你看到的google搜索结果与别人是不同的。这就是所谓的个性化。
Google说：“今后人们在使用谷歌进行搜索时，我们将能够尽可能的为每位用户提供最相关的搜索结果。”于是乎，这项以前只有Google登陆用户才能享受的服务，现在所有Google搜索用户都将体验到了。贴心不？作为普通的Google搜索用户，那是灰常灰常的贴心啊，但是作为SEO，就有点头疼了。
Google自定义搜索队SEO的影响
最近（其实也不近了）Google搜索的很多动作对搜索引擎优化行业的影响是非常大的：通用搜索、个性化搜索、搜索行为历史分析、地域化结果、逐渐上线中的咖啡因、页面加载速度将成为排名影响因素、实时化搜索，等等等等，那是不断刺激着SEO人的神经啊。
Search engine land的Danny Sullivan说“以前两个不同的人进行同样的搜索会看到相同的结果排列的日子已经成为历史了”。
对于SEO来说，这种历史状况其实是最好的，因为只要将排名做上去了获得的流量就可能是“2”。而现在，在个性化搜索的影响下，你可能只会获得“1”甚至“0”——因为任何一个人的搜索结果都将可能是不同的了，原先好的排名效果已经开始打折。
但是辉煌的历史即使不再了也并不意味着SEO已经没有出路了，只是说明现在SEO的路更加辛苦点而已。搜索排名仍然非常重要，只是搜索引擎优化的内容也许需要更加重视搜索引擎结果本身的优化了，从排名获得搜索点击转向利用结果展示优化获得点击。（以前就是这样干的？有远见！）
如何应对Google的个性化搜索对SEO的影响
Google对搜索结果进行个性化处理的原因在于对于数量庞大的搜索用户群而言，Google自己认为的相关性已经不适用了，因为不是任何人都觉得Google的搜索结果是好的是最能满足自己需求的。所以，Google把包袱扔给了用户，让用户自己来决定什么样的结果是最适合自己的。对于SEO来说，这是场革命，可能影响生死的革命。但是在革命爆发之前，Google其实已经在偷偷告诉SEO做提前好准备了。
Google在今年5月引入了Rich Snippets，对搜索结果的展示内容做了丰富，（这边有关于Rich Snippets的详细介绍），可以展示某些特殊代码标记的富媒体信息。

9月份，Google在搜索结果里启用了锚链接跳转（Jump to）功能，可以在搜索结果的文本摘要里显示链接，直接跳转到页面的某部分锚点。

也是9月，Google在搜索结果里对锚链接做了进一步的推广：网站可以使用命名锚链接来标识网页段落，Google会在搜索结果简短描述下面增加额外的链接“以帮助用户直接跳入该网页的某一段落”。这个非常类似以前的小sitelinks，但是获得这种伪sitelinks的效果要容易的多。

11月Google部分搜索结果里将原本显示网页URL的地方替换为该页面所在的链接层级，也就是所谓的Google搜索结果里的“面包屑导航”。网站要实现这样的结果很更简单，在页面上显示有效的面包屑导航就行。当然，是否会显示是要看Google心情的。

以上这些，实际上没有任何一点是跟seo的基本目的：提升搜索排名获得流量有关的，获得这些“观赏性”效果的目的是提升搜索结果的点击率。在Google个性化实时化社会化XXX化的搜索结果页面，排名确实不再是最最重要的考虑因素，而是最之一。一个站，只要排名进得首页，还是可以四两拨千斤的，以低排名获得高流量的。
最后还有最俗的话，老生常谈的东西——内容为王。要想在用户个人意志决定搜索结果排名的Google搜索里获得胜利，你需要提供以用户足够满意的网站内容，保证你的搜索结果摘要显示能够吸引用户的点击，同时对应网页内容能够让用户记得住你的网站，从而在下一次搜索时回忆起这次的良好体验。否则，用户甩你跟玩儿似的，一点都不费力。用户不知不觉中多点击几次其他网站，你就消失得无影无踪廖~~
一点关于Google个性化搜索的不负责任的揣测
说不负责任的揣测，是因为这确实是我半夜里脑子里冒出的想法，同时，也确实是不负责任的、不承当任何后果的。
专注于固定话题的网站，可能在google搜索里越来越不好混了。因为有效关键词生态链单一、话题太集中，对这方面内容感兴趣的用户只要搜索一次之后，就不需要再搜索了——他已经把你加入收藏夹了。流连忘返，这个词，在SEO里面其实是要不得的。
所以，网站应该多开发流量关键词，多创造内容页面，多发展长尾词、偏门词，争取获得更多的Google搜索点击机会。
本文原文地址：Google个性化搜索和对SEO的影响。欢迎各位与我交流对Google个性化搜索的看法，我的twitter账号是feir，另外欢迎到我的博客一游。

	标签：google, SEO

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	谷歌中国2008年度热榜
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]]></description>
		<link>http://www.ekeye.com/weblog/p/1915_person-seo.html</link>
			</item>
	<item>
		<title>不花钱买房的秘诀</title>
		<description><![CDATA[zt from 博客中国
昨晚，和一个开典当行的同学喝酒。
我问同学，“你买了多少套房子，多少间铺面？”
“房子22套，铺面12间。”同学炫耀似的答道。
“那你花了多少钱呢？”同学虽然是千万级的富翁，但他也不至于能把千万多的钱压在固定资产上吧！我心中默算了一下，非常怀疑！
“现在买房子，傻瓜才掏钱！亏你还是个生意人！”同学鄙视的看着我。
同学的话，简直令我震耳欲聋，使我目瞪口呆。我连忙虚心请教。于是，同学就对我说出一番匪夷所思、惊世骇俗的话来……以下，都是我同学的话，虽然词句有些出入，但基本语意我还是转述清楚了的。
一、买房不掏钱，你是怎么操作的？
同学的话——
你知道，我的典当生意完全是靠钱生钱。第一次买房时，虽然我有能力一次性付清全款，但我还是不愿意那么多的现金被房子压死。那时，正流行“零首付”，于是，我一分钱没花，贷款18万买了房（贷款期限为一年）。
一年期满，要还房款和利息了。也不知道是我幸运呢？还是我倒霉！那时，我的资金被一笔业务占用了。为了业务，我不仅还不起房款不说，还得另外新增贷款。迫不得已，我找老关系――银行的信贷部经理沟兑。当我吞吞吐吐的把“延期还房款并另外新增贷款”的要求说出来后，没想到，信贷经理却诡秘的一笑，非常爽快的答应了。
信贷经理给我出的主意很简单：让我老婆，以两倍的价格，贷款买我的房子，贷款期限也是一年。
“两倍的贷款，那就是两倍的利息啊！你这不是变着法的剥削我吗？”我还没有反应过来。
“如果到时，你不还款呢？”信贷经理很镇定。
“啊……”
“被银行收房，没有什么大不了的！关键是除去税费后，我还凭空白得了17万。不，这17万我可不能一个人得，我至少要分给他5万。”很快，我反应过来。于是，我对信贷经理会心的一笑……
这，就是我第一次买房的经历。
我后来的买房经历都与此类似，也就是：坚决的不掏一分钱，全部用银行的贷款买房子；然后，如果遇见不明真象的投资者（说是投资者，其实是傻帽）买房，那就高价卖给他。如果一直没有投资者买房，那就不断的把自己的房子加价转贷给自己，不断的用银行的钱来还银行的债。
并且，我是开典当行的，与银行的关系是一般人无法比的。一般老百姓买房，大都选择20年按揭，而我买房从来都是只贷款一年，到期了才还本金和利息。这样操作，不用交月供。而贷款到期后，我只须做做“纸面文章”转贷款一下。实际上，我一分钱也不用掏。
二、我不信，在实际生活中能有如此荒谬的事情。你讲的是“童话”吧！
同学的话：兄弟！我是看你人对，才给你讲这些掏心窝的话。你怎么可以不相信我呢？你要怎样才能相信我呢？
作者发言：你就给我讲点实际的例子吧！
同学的话：你知道王二麻子是怎么发家的吗？
作者发言：“那你说说。”王二麻子是我的另外一个同学，现在是开发房地产的亿万级富翁。
同学的话——
那我就说说。
想当年，王二麻子那个落魄啊！就连他注册公司的注册资金，也是我临时拆借给他的。如今，别看王二麻子表面风光，他拿地的钱，是从银行贷款的；修房子的钱，是建筑商垫资的。总之，他就是一个完全的“空手道”。
房子修好后，王二麻子在正式开盘前，通常要举行一个“内部认购会”。这个内部认购，其实就是王二麻子召集公司内部员工和一些象我这样的、相熟的炒房客（或者干脆是一些从招聘会上收集的、众多的、应聘者的“身份证复印件”），以这些人的名义来买房子，全部用银行贷款来买。这，就是所谓的“开发商囤房”。
并且，此次交易上报给银行的交易价，必须比实际的内部交易价提高30%。为什么？因为贷款买房要首付两成啊！举个例子，如果你想收回 100万，那你就必须以130万的房价向银行贷款。这样，银行给你的钱就是：130万×0.8=104万；你实际装进口袋的钱就是：104万—4万（给相关银行人员的“好处费”）=100万。
就这样，通过开盘前的内部认购，王二麻子其实已经成功的全部收回了投资，把所有的风险转给了银行。到这时，王二麻子才会开始打广告卖房子，并归还“买地的银行贷款”和“修房子的建筑商垫资”。
作者发言：后面又怎么操作呢？
同学的话——
你怎么那样笨啊！稍微聪明一点的人都能想到，后面的操作方法，其实与我炒房的方法是一样的，也就是：“如果遇见不明真象的投资者（说是投资者，其实是傻帽）买房，那就高价卖给他；如果一直没有投资者买房，那就不断的把自己的房子加价转贷给自己，不断的用银行的钱来还银行的债。”
不过，由于已经收回了按揭贷款的首付款，所以后面的操作并不需要每一次都加价30%，只需按着楼市房价本来的上涨幅度加价就可以了（即每年上涨14%左右）。
什么？万一房价上涨幅度不足于支付贷款利息怎么办？笑话，你什么时候看见过中国楼市的房价上涨幅度低于当年的贷款利息了？
明白了吧！这，就是中国楼市的房价只能上涨不能下跌；并且，房价的上涨幅度还不能低于当年贷款利息的真正原因！！
想想就觉得可笑，居然有学者说，“建筑成本和地价的不断上涨，是房价飞涨的原因。”这简直是扯蛋！其实，“金融成本”才是房价构成的大头，至少要占目前房价的50%。
以上海倒塌的莲花河畔景苑为例。网上公布，其楼面价格不到604元/平方米，建筑成本也不到1300元/平方米（其实，网上公布的建筑成本并不准确。市法院电梯公寓的建筑质量总该比它好吧，建筑成本也没有超过1000元/平方米）这么便宜的房子，开发商为什么非得要把它卖到14000元/平方米呢？卖低一点、少赚一点不行吗？答案是不行的。原因很简单，“金融游戏”是有成本的，每这样操作一次，房子就必须加价一次。只有不断的加价，上述操作才有生存的空间。所以，莲花河畔景苑前年卖7000元/平方米，去年卖10000元/平方米，今年就得非要卖14000元/平方米。俗话说“豆腐盘成了肉价钱”。这，就是“金融游戏”的代价！
有句话道出了目前中国楼市的实情，“房子是用来炒的，不是用来住的；商品房是卖给银行的，不是卖给老百姓的。”
老同学，请你想一想，现在的楼市，房价明明已经远远的超过了老百姓的实际购买能力（也就意味着房子永远卖不出去），为什么房价还会不断的上涨呢？并且，还要“量、价齐涨”呢？原因何在？正在于此！
三、你讲的，只是极个别的现象，不能代表中国楼市的整体形势。
同学的话——
老同学，你太孤陋寡闻了吧。请看：
李树彪案：1999年9月8日到2004年1月15日，湖南郴州市住房公积金管理中心原主任李树彪骗取公积金贷款、银行贷款共计44笔，涉案金额1.2亿元。
康明案：2000年前后，河南郑州康明置业有限公司通过东明花园414套房源，在工商银行、交通银行、建设银行、招商银行进行重复抵押贷款共690多套，至少套取银行资金2亿元。
姚康达案：从2002年至2003年上半年，中国工商银行上海外高桥保税区支行向“姚康达”一人发放房贷7141万元，用于炒作128套住房。
森豪虚假按揭案：从1997年年至2002年上半年，北京市华运达房地产开发公司以森豪公寓、太利花园为幌子,采取假按揭的方式,向中行北京市分行、北京银行中关村支行、北京银行展览路支行三家银行骗贷共计16.2亿元。（请看《京城最大假按揭骗贷案震醒房市》
建行广州分行案：2002年，审计署抽查建设银行广州地区八家支行的住房按揭贷款，发现10亿元虚假按揭。仅广东省汕尾市公共安全专家局某副局长一人，即骗取建行广州市芳村支行按揭贷款3793万元。
曲沪平案：2006年，上海浦东发展银行陆家嘴支行在已发放贷款中，发现亿元个人房产按揭贷款存在抵押不实，贷款代理人为“曲沪平”。其后更查出与曲相关的房贷高达91笔，涉及金额4亿元左右。银行不得不委托房屋中介公司出售抵押房产，以回收问题贷款。
同泰案：2006年，北京同泰房地产公司涉嫌利用87份假业主所签购房合同，从银行骗贷6700万元。
成都虚构房产骗贷案：2005年至2008年期间，犯罪嫌疑人唐某勾结成都市房管局工作人员以虚构房产的方式办理房产证进行骗贷。现已发现的涉案房产证已超过一百多套，涉及金额近二千万元！而且事态还在进一步发展中。
另外，今年银监会三令五申的明确要求，“贷款发放必须用于满足实体经济的有效信贷需求，防止信贷资金流入楼市”。然而，40000亿资金依然流入楼市……
老同学，请你想一想，为什么会发生那么多的这类事情呢？为什么全国的银行都明知道是假按揭也要把钱贷给地产商呢？难道银行的官员们都是傻子吗？
其实，银行的官员们一点都不傻。
原因在于，银行内部人员与开发商其实是狼狈为奸的同伙。参与这项操作的某些银行内部人员决不是希望通过购房者支付贷款利息为银行赚钱，坦白地说，他们是在参与分赃——他们与开发商一起盗取不义之财，将风险转嫁给国家银行，而买单的是真实的购房者。一旦真实的购房者无法买下这个巨单，银行就出现危机。
这时候，买单的就是全国人民了，国家必须银行注资，消除烂帐。国家的钱哪里来？印钞票！结果是什么？通货膨胀，物价飞涨，老百性的钱不值钱了，或者说老百姓的钱被抢了，被谁抢了？被国家抢去堵漏了，堵开发商和银行增加这些蛀出来的大洞。这个洞如此之大，堵住了也是一个丑陋的疤，而疼的永远是百姓。
所以我会说——房地产业已经成为相关单位、相关部门团结起来瓜分国家金钱（其实是老百姓的存款）的道具。
违规又有什么大不了的？银行官员们不怕啊！只要表面的纸上手续完备了，我就没有了责任。即使按揭贷款是假的，又有什么关系？况且银行有国家这个后台，就是亏了也不怕，反正银行的官员们现在挣了钱就行。至于银行以后不行了，自然有国家来管，况且那是下届银行官员的事情。难怪中国银行的坏账率居然在40%以上！原来，在中国，最大的****在银行！！
四、我依然认为，这只是极个别的现象。如果你讲的是普遍的现象，为什么还没有开发商被收楼呢？
同学的话——
原因有许多，简单的有：
1、你不关心房地产界的新闻。比如“曲沪平案”，上海浦东发展银行陆家嘴支行就收了楼，不得不成为了“房东”；
2、由于开发商在银行内部的同伙，掩护工作做的好的缘故，案子没暴露。
掩护工作怎么做？很简单——只要一接近债务偿还期，开发商就会和“银行内部的同伙”们一起，把房子又一次加价卖给（转按揭）其它的“身份证复印件”（其实，房子依然在开发商手里）。这样操作，开发商永远不会被收楼。
虽然这样操作，房价会不断的上涨，并很快的远远超过老百姓的实际承受能力(也就意味着房子永远卖不出去)。但是，这样的操作，如果只从官样程序上来看、只从表面的纸上手续来看的话，它是永远合法的。这就是银行官员们敢于给开发商打掩护的原因——因为以目前的银行制度来说，只要表面的纸上手续完备了，银行的官员就没有了责任。
五、你的意思是，目前的银行贷款制度有着严重的漏洞？
同学的话——
当然！
我能不花钱的买那么多的房子和铺面，甚至还靠房子从银行套出那么多的周转资金做生意，这一切，全都得感谢银行的制度漏洞啊！银行的贷款制度，真的是“为人民服务的好制度”啊！
作为一个典当行的老板，以同行的眼光来看，我认为银行贷款的制度漏洞有：
1、抵押物价值的评定方法有缺陷。
比如，明明开发商拿地只用了5000万，他却可以用这块地抵押贷款1个亿；比如，开发商修楼修到盖顶，明明只用了7000万（含地钱），他却可以用这个楼抵押贷款2个亿。
如果，按照我们典当行的规矩来办，事情又会怎样呢？
当开发商用这块地抵押贷款时，我会亲自去核实：开发商拿这块地，是否真的给了****5000万。并且，如果这个情况属实，他也最多只能贷款4000万。因为我要预提风险基金啊！
当开发商用这个楼抵押贷款时，我也会亲自去核实：开发商修这个楼，是否真的花了2000万（只算建筑成本，不含地）。我会按照各种人工、各种建筑材料的最低价来核算这个楼的建筑成本。并且，如果开发商修这个楼的确花了2000万，他也最多只能贷款7000万×0.8=5600万（连地一起抵押）。
最后，当购房者按揭贷款时，我绝对不可能按照“购房合同交易价”来发放贷款，购房者最多能获得的贷款金额是：7000万×0.8×购房面积/此楼总面积。
举个例子：有个卖衣服的商人因为生意周转，需要以衣服为抵押物向银行贷款。你说说，银行是该“按照衣服出厂价的8折”给他贷款呢？还是该“按照衣服零售价的8折”给他贷款。
作者发言：当然该按出厂价算。如果按照零售价算的话，卖衣服的商人干脆不用开店了，他直接把衣服卖给银行赚钱更快！恩，我明白了，怪不得在中国会出现“房子是用来炒的，不是用来住的；商品房是卖给银行的，不是卖给老百姓的”这样的奇闻！！！
同学的话：是啊！抵押房的价值，不能由客户之间的交易来决定啊！！
2、责任追究方法有缺陷
“只要表面的纸上手续完备了，银行官员就没有了责任。”这怎么可以呢？在我的典当行，我可不管你的纸上手续是否已经完备，只要是你负责的业务出了问题，嘿嘿！我就找你算帐！！！
另外，让国家损失16.2亿的森豪虚假按揭案暴露后，相关的银行官员居然没有被追究责任，这怎么可以呢？嘿嘿！如果这样的事是发生在我的典当行，不要说让他家破人亡，我至少会让他和他的亲戚倾家荡产！！！
作者发言：是啊！发生金融案件后，居然不追究相关银行官员的责任。换成是我，我也觉得“打马虎”比尽忠职守更合算！！！怪不得中国的金融案件层出不穷。听君一席话，胜读十年书！听你说到这儿，就连我这么笨的人也知道了应该如何理顺楼市——只要严格金融制度，让炒房的人不能获得投机的资金，楼市的泡沫自然的就会散去！！

	标签：房价, 房地产

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		<link>http://www.ekeye.com/weblog/p/1912_free-house.html</link>
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		<title>教你看懂统计数据的方法</title>
		<description><![CDATA[先说个小段子。
已经过了知天命之年，才知道中国有些“老话”真是灵验，比如：“3岁看大，7岁看老”。 我的小学同学中： “滋”“嗤”不分的做了主持人，“的”“地”不分的当了编辑，分子分母老看颠倒的去了物价局，总是点错小数点的当了统计局局长。
这最后一句来源于一段相声，相声的名字已经记不清了，但此精彩名句依然记得清晰。
话说国家统计局公布的房地产市场数据，普通民众永远也看不明白。就拿房价来说吧，11月10日，国家统计局公布：“10月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨3.9%，涨幅比9月份扩大1.1个百分点；环比上涨0.7%，涨幅与9月份相同。”可生活在70个城市中的人们，怎么也无法将3.9%与自己的亲身体会融合起来。问一问统计人士吧，他们会告诉你：统计口径不一样，统计指标是科学，与现实不一致是正常的云云。我真不懂，与现实不一致的统计指标还有什么意义？
其实，统计数据还是真实的，只不过你要学会怎么看。教你一个科学方法：将国家统计局公布的2008年1-10月全国商品房销售额除以销售面积，得到每平方米商品房的平均价格为3933元；再将国家统计局公布的2009年1-10月全国商品房销售额除以销售面积，得到每平方米商品房的平均价格为4751元；二者相比，今年1-10月全国商品房价格同比上涨了20.8%。怎么样，与您的感觉接近了吧？。
还有一种更直观的方法。还是国家统计局公布的数据，2009年1-10月，全国商品房销售面积66369万平方米，同比增长48.4%，其中，商品住宅销售面积增长50.1；而商品房销售额31529亿元，同比增长79.2%，其中，商品住宅销售额增长84.3%；也就是说，全国购房者多买了50.1%的房子、却多花了84.3%的钱，二者之差34.2%，这就是涨价的幅度。OK，明白了吗？小数点挪一位就差不多了。
当然，客观地说，这样看平均房价的涨幅很不严谨，但确实与真实情况比较接近。
仍然回到开始讲的段子。老天也真是不易，人才不拘一格，都得给个出路不是，这不，小学学英语时，把“English”念作“硬给利息”的当了某银行行长，念作“因果联系”的成了哲学教授，念作“硬改历史”的去了史志办，念作“阴沟里洗”的在农贸市场卖菜呢。 呵呵，笑话。
原文：http://www.21cbh.com/HTML/2009-12-7/156818.html

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		<link>http://www.ekeye.com/weblog/p/1909_china-data.html</link>
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		<title>朝鲜人民从银行取款的艰险过程</title>
		<description><![CDATA[朝鲜人民如何从银行取钱
很多朝鲜人辛苦一辈子，伟大国家“帮”他们存了工资的一部分，那他们又是怎么把钱从银行领出来的呢？今天就让大家体验一下朝鲜人民银行取钱的步骤。
一.写申请，
申请书也不是那么好写的，以下的理由不能写
1.不能写治病，伟大的朝鲜人民共和国医疗是免费的哈，虽然多数时候连片感冒药都找不出来给你。
2.不能写购买食物，你三餐都有国家免费供给了，还想吃成胖子？全国现在只允许三个胖子都在金家了.其实嘛，朝鲜科学研究表明：常饿肚子才有益身体健康。
3.不能写买房，算了吧，朝鲜没有房地产公司，你们房子都是免费分的，虽然一家三代人同挤在40平米的二房一厅，该满足了你。
4.不能写结婚，结婚要提倡节俭，取钱去干嘛呢？还想学资本主义拍婚纱照啊？
5.不能写做生意，想死吧，敢走资本主义道路，进监狱吧。
6.不能写买种子种庄稼，罪行如上。
&#8230;..
正确答案：围绕与金太阳有关的东西才可以申请提款，具体的看个人反应能力的，比如买主体思想的书本，或买其他什么东西来来以便学习宣传主体思想，等等借口。
二.审批。
金太阳续承了M太阳的光荣传统，很多东西都在模仿的基础上再加强。审批也是特严格的事情，取款人的单位领导或者村干部接到申请后，先把申请搁放一段时间，你急吗？急没用的，领导不急。取款人按捺不住催几下后，办事效率排名全球第三（倒数的）的领导开始慢慢翻开申请，瞄一眼，扔回去：叫你的邻居或者同志给你个革命评价，需要3个人作证，以便证实你取钱的目的是为了学习猪蹄思想，而不是去买炸药包。到这步骤基本上有70%的人已经无法取款，因为没人敢冒着生命危险为你作证，但凡事不是绝对，重赏之下必出勇夫，只需对革命群众伸出3根手指：“取钱后分你三两大米怎么样”，马上有宁可饱死不可饿死的革命群众冒险在申请书上签上自己大名。
终于有人作证啦！且慢，还有革命大众关，取款人的申请在单位的思想报告会上或者公社队员大会上公示，以便揭露取款人可能有其他目的，一般情况下，总有些与取款人有革命意见不合的人积极揭发，断了申请人的财路，于是常常引起一番斗殴，金太阳也善于利用人与人之间互相监视，互相揭老底，来保住自己的宝座。深入的贯彻了某人的“人与人斗其乐无穷”的理论，这时候，到此有85%的人无法过这一关，剩下15%的人侥幸过关。
终于惊险闯过揭露斗争关，然后再一次审批了，想领导马上签名是不可能的，领导也怕死，他不懂你取钱干什么，万一出问题，他也得死翘翘，他有这必要签吗？虽说是领导，也是享用国家每月定量的那点粮食，家里儿女一样食不果腹…说到这就好办了，申请人只需在一个漆黑的夜里，敲开领导的门口，把积攒一个月的一斤大米伸到领导的眼前…这时会有少数意志坚定的革命干部当场拒绝，于是，90%的申请人到此为止。但意志不坚定的干部是占大数滴：给剩下的10%过关吧
三.出行
心急了吧，想马上出发吧？想都别想，别忘了你是在公社，公社没银行滴，在百里外的平壤太阳城才有银行啊，呵呵，去太阳城难度太大，比跟Z国人偷渡去米国还要难。所以只能去一般的县城领钱。，给你取钱申请书盖上章不等于给你出行证明盖章。再重复上述申请步骤，以便证明你出行不是为了去偷渡海外，不是去串联反D….等等，95%的申请人栽在这一步了。不过还有5%的勇者啊，坚持就是胜利！
四．取款
所有申请书上终于改上梦寐以求的红章章了，领导的朝鲜文“同意”两个字犹如失散30年的老母亲写来的家书令人感动得泪流满面。今天，当存款人颤抖的双手把存款单伸进银行窗口时，那15万朝元巨款（相当于300元人民币）已经变成1500元新币，前几天还能买到三个月口粮的钱，现在还不知道还能买到什么。当然，他还不能把钱一次取完，只能取得很少的一部分。。。

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